Redacción. El próximo año comenzará la construcción de una promoción de nueve viviendas en la zona del Casco Norte de Sevilla, concretamente en la calle Almirante Espinosa número 10, que serán promovidas por la Junta de Andalucía al amparo del convenio que acaban de firmar la Consejería de Fomento y Vivienda, el Ministerio de Fomento y el Ayuntamiento de la capital para seguir actuando en el Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU).
El convenio, que se ejecutará al amparo del Plan Estatal de Vivienda 2018/2021, permitirá financiar esta actuación en el barrio con el objetivo de potenciar el uso residencial, asegurando la diversidad social de la intervención y el realojo de la población residente. La actuación tiene prevista una inversión estimada de 678.335 euros, de los cuales el Gobierno andaluz aportará el 59,20% y el Ministerio de Fomento, el 40,80%.
La finca en la que se va a actuar responde a las características de las casas de vecinos del casco antiguo de Sevilla, con viviendas organizadas en torno a un patio central. La finca se ha ido compartimentando con el transcurso de los años, convirtiéndose en un conglomerado de infraviviendas que no reúnen las condiciones mínimas de salubridad.
El edificio, de tres plantas, es propiedad de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía y está desalojada de vecinos debido a su mal estado, con problemas detectados en los forjados de madera, muchos de ellos podridos; en las cubiertas, que generan filtraciones, y las instalaciones y revestimientos en general, todos muy deteriorados. En el edificio han llegado a habitar hasta 23 familias.
El proyecto que se va a ejecutar propone la rehabilitación integral del edificio para obtener nueve viviendas, de las que tres tendrán un dormitorio y las otras seis serán de dos. Asimismo, se habilitará un local en planta baja, todo ello en una superficie construida de 745,76 metros cuadrados. En la actuación se mantendrá la primera crujía, así como el patio principal y los secundarios, ampliando sus dimensiones para mejorar la ventilación de las viviendas.
Desde que se firmó la declaración del Casco Norte como Área de Regeneración y Renovación Urbana en el año 2014, la barriada ha sido objeto de seis actuaciones de rehabilitación con una inversión de 281.951 euros, y que han beneficiado a 69 familias residentes en las seis fincas en las que se ha actuado.
