Redacción. El alcalde de Sevilla, Antonio Muñoz, ha asistido al inicio de las obras del proyecto de urbanización de la superficie (más de 11,6 hectáreas) que ocupará la antigua instalación industrial Algodonera Virgen de los Reyes, en Alcosa, que tendrá un gran impacto sobre la expansión de la barriada, así como en su empleo y actividad económica posterior y mantendrá la protección tanto de la fachada y los torreones que constituían el frente y la imagen de aquella fábrica como las tres edificaciones principales, que pasarán a ser equipamientos públicos.
El proyecto combina distintos usos: residenciales, terciarios y de oficinas y espacios públicos y culturales y con un modelo donde conviven viviendas de renta libre y protegidas en una misma urbanización, al tiempo que facilita la integración del barrio de Alcosa con los de alrededor y, en consecuencia, con el resto de la ciudad.
“Por fin iniciamos la recuperación de esta instalación industrial con un proyecto que supone una gran oportunidad y una gran transformación para el barrio en un marco de colaboración público-privada y con un modelo que va a beneficiar a los actuales vecinos y vecinas del entorno. Estamos arrancando un gran motor para Alcosa”, ha dicho Muñoz en el acto de colocación de la primera piedra, en el que han estado también presentes el delegado de Hábitat Urbano y Cohesión Social, Juan Manuel Flores, el delegado del Distrito Este-Alcosa-Torreblanca, Juan Tomás de Aragón, responsables de la promotora inmobiliaria AELCA y la compañía Árqura Homes y representantes de la asociación de mayores Encina Real y la Agrupación de Intercomunidades de Parque Alcosa.
La urbanización que arranca hoy contempla una inversión de 7,4 millones de euros e incluye todo el entorno sobre el que se actúa, así como el espacio situado entre el frente de la instalación y la calzada de la calle Secoya –por esos terrenos discurría antiguamente el canal de riego del Valle Inferior del Guadalquivir– y se prolongará durante unos 15 meses. Mientras, la inversión global en todo el complejo superará los 65 millones de euros.
Estos suelos, entre el Polígono Aeropuerto y el Parque Alcosa y propiedad de la Sociedad de Gestión de Activos del Proceso de Reestructuración Bancaria (SAREB), serán transformados en una nueva área residencial donde se proyecta la construcción de 919 viviendas (451 protegidas), que se alternarán con 50.000 m2 de zonas verdes y espacios libres –hasta 6 hectáreas– que estarán dotados de todos los elementos para la estancia y disfrute, como itinerarios peatonales, zonas de juegos infantiles y de aparatos de ejercicio físico, bancos, pérgolas y 630 nuevas plantaciones. Se incluye en el proyecto la cesión de dos parcelas para 141 viviendas al Ayuntamiento, que se entregarán totalmente urbanizadas y destinadas a vivienda pública.
Sus 116.646 metros cuadrados de superficie se encuentran desde hace años abandonados y sin uso, con el consiguiente deterioro de todo el conjunto, en cuyo interior aún se conserva parte de las naves donde se desarrollaban los procesos industriales de la antigua algodonera. Se mantendrán las edificaciones de una planta y los torreones que constituían el frente y la imagen de la algodonera –obra del arquitecto Aurelio Gómez Millán– hacia el exterior, hacia la calle Secoya. Los tres edificios principales del conjunto se convertirán en equipamientos públicos.
El proyecto de urbanización incluye también 6.440 m2 de terrenos que se extienden entre el acerado de la calle Secoya y su entorno. Asimismo, recoge también la urbanización del espacio situado entre el frente de la antigua instalación industrial y la calzada de la calle Secoya, propiedad del Ayuntamiento de Sevilla. Por esos terrenos discurría antiguamente el canal de riego del valle inferior del Guadalquivir. Perdido ya su uso, se propone ahora rellenarlos y acondicionarlos como lugar ajardinado y de paseo. Por otro lado, en el acceso de la instalación pero ya en su interior se localizaba un pequeño jardín ornamental con una imagen de la patrona de la Algodonera que será mantenido por el proyecto de urbanización como elementos de jerarquización y organización del espacio del parque.
Junto al nuevo desarrollo residencial previsto en esta amplia bolsa de suelo, se respetan los niveles de protección patrimonial asignados al complejo (la fachada y los torreones). Es decir, se protege el patrimonio cultural e industrial de la ciudad y se conservan los tres edificios principales con más de 3.000 m2 para destinarlos a un fin totalmente público.
“En definitiva, esta actuación va a suponer todo un revulsivo para el barrio de Alcosa, para la generación de empleo y actividad económica y para el crecimiento de Sevilla en el Distrito Este-Alcosa-Torreblanca. Será un revulsivo especialmente para Alcosa”, según ha abundado el alcalde. Muñoz ha considerado que hoy es un día “histórico” para Alcosa, pero también para el conjunto de la ciudad, puesto que junto con este proyecto que comienza a ser realidad tras muchos años de abandono del espacio de la antigua algodonera, también se ha iniciado la urbanización de los terrenos de la antigua Fábrica de Vidrios de La Trinidad, una asignatura pendiente también desde hace décadas en el barrio de la Macarena.
